Großes Architektenhaus in optimaler Feldrandlage von Hamburg-Volksdorf
Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
Preis:1.850.000 €
€/m²:6955 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:10
Baujahr:2004
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer10
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²6955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 18.03.2024
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
59314 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
- BundeslandHamburg
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