Modernes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 97440 97440 Werneck
Preis:598.000 €
€/m²:2034 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:12
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche971 m²
- Zimmer12
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
37228 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97440 97440 Werneck
- BundeslandBayern
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