Attraktives Investment: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag
Straße nicht freigegeben, 46342 Velen
Preis:455.000 €
€/m²:1661 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:12
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer12
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²1661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.02.2024 bis 22.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
29003 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46342 Velen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihre Investition in die Zukunft - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag in Ramsdorf
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenIhre Investition in die Zukunft - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag in Ramsdorf
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Investment: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag
Inseriert am 14. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
455.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Investment: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag
Inseriert am 15. Mai 2024
immowelt
Kaufen
455.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI