Der Traum vom großen Familienhaus - Attraktives MFH mit 3 WE zur Eigennutzung in Berlin-Tegel
Straße nicht freigegeben, 13509 13509 Berlin (Tegel)
Preis:749.999 €
€/m²:3049 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:11
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche704 m²
- Zimmer11
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.999 €
- Preis pro m²3049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
81180 €
Mietrendite (ROI)
10.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13509 13509 Berlin (Tegel)
- BundeslandBerlin
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