Schönes Grundstück mit Einfamilienhaus in Hamburg Wellingsbüttel - Wohnen in begehrter Lage
Straße nicht freigegeben, 22391 Hamburg
Preis:950.000 €
€/m²:7308 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²7308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.05.2024 bis 15.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.999 €
Jährliche Mieteinnahmen
23988 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
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