Renditeobjekt bei den Arkaden - Studentenwohnheim mit Geschäftseinheiten & Einfamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 91052 91052 Erlangen (Innenstadt)
Preis:3.770.000 €
€/m²:4713 €/m²
Fläche:800 m²
Zimmer:27
Baujahr:1878
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche800 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer27
- Baujahr1878
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.770.000 €
- Preis pro m²4713 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
139802 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91052 91052 Erlangen (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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