Gut vermietete Kapitalanlage: Charmanter MFH-Altbau mit 3 WE und Potenzial
Straße nicht freigegeben, 53879 53879 Euskirchen (Innenstadt)
Preis:419.000 €
€/m²:1774 €/m²
Fläche:236.19 m²
Zimmer:9
Baujahr:1926
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer9
- Baujahr1926
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25077 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53879 53879 Euskirchen (Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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