*** ZWEI TOP-HÄUSER MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR IN RHAUDERFEHN
Straße nicht freigegeben, 26817 26817 Rhauderfehn (Westrhauderfehn)
Preis:549.000 €
€/m²:1716 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:10
Baujahr:1986
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1591 m²
- Zimmer10
- Baujahr1986
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
34368 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26817 26817 Rhauderfehn (Westrhauderfehn)
- BundeslandNiedersachsen
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