Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 34431 Marsberg (Niedermarsberg) beträgt 269.000 € (entspricht 727 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 370 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 32.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gepflegte Kapitalanlage im Herzen von Marsberg wartet auf Sie!

Straße nicht freigegeben, 34431 34431 Marsberg (Niedermarsberg)

Preis:269.000 €

€/m²:727 €/m²

Fläche:370 m²

Zimmer:13

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2024 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche370 m²
Grundstücksfläche314 m²
Zimmer13
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²727 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(215,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 28.11.2028
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

25896 €

Mietrendite (ROI)

9.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort34431 34431 Marsberg (Niedermarsberg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

289.000 €

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