Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marne beträgt 795.000 € (entspricht 1069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 744 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 25709 Marne.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage!

Straße nicht freigegeben, 25709 Marne

Preis:795.000 €

€/m²:1069 €/m²

Fläche:744 m²

Zimmer:12

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2024 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche744 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer12
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²1069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.05.2024
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.295 €

Jährliche Mieteinnahmen

75534 €

Mietrendite (ROI)

9.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25709 Marne
BundeslandSchleswig-Holstein

795.000 €

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