Attraktives Renditeobjekt vier Einheiten
Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
Preis:699.000 €
€/m²:2377 €/m²
Fläche:294.1 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche911 m²
- Zimmer10
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(369,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.04.2024 bis 21.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
25908 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
- BundeslandHamburg
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