Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lebach beträgt 599.000 € (entspricht 2031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66822 Lebach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stilvolles Architektenhaus in Lebach zu verkaufen

Straße nicht freigegeben, 66822 Lebach

Preis:599.000 €

€/m²:2031 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:9

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2024 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche736 m²
Zimmer9
Baujahr1988
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieVilla
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 02.08.2023
Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

27573 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66822 Lebach
BundeslandSaarland

599.000 €

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