Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 14974 Ludwgsfelde (Teltow) beträgt 484.000 € (entspricht 3509 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 14974 14974 Ludwgsfelde (Teltow).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

4 Zimmer Traumhaus in Ludwigsfelde, inkl. Einbauküche

Straße nicht freigegeben, 14974 14974 Ludwgsfelde (Teltow)

Preis:484.000 €

€/m²:3509 €/m²

Fläche:137.95 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2024 um 12:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche702 m²
Zimmer4
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis484.000 €
Preis pro m²3509 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.715 €

Jährliche Mieteinnahmen

32580 €

Mietrendite (ROI)

6.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort14974 14974 Ludwgsfelde (Teltow)
BundeslandBrandenburg

493.292 €

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Immobilienbewertung

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