Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahr/Schwarzwald beträgt 749.000 € (entspricht 3405 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 77933 Lahr/Schwarzwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

WOHNTRAUM Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Praxis in ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 77933 Lahr/Schwarzwald

Preis:749.000 €

€/m²:3405 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2024 um 15:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche734 m²
Zimmer9
Baujahr2020
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3405 €/m²
Nebenkosten144 €/Monat
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(41 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.02.2021 bis 08.02.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.313 €

Jährliche Mieteinnahmen

27756 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
BundeslandBaden-Württemberg

799.000 €

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