DHH: Guter Zustand! Perfekte Lage! Schöner Garten! 1 bis 3 Wohnungen möglich!
Straße nicht freigegeben, 21077 21077 Hamburg (Wilstorf)
Preis:640.000 €
€/m²:3459 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3459 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2031
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
30456 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21077 21077 Hamburg (Wilstorf)
- BundeslandHamburg
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