Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13057 Berlin (Falkenberg) beträgt 549.900 € (entspricht 3624 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.72 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dorfstraße 36J, 13057 13057 Berlin (Falkenberg).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helles Reihenhaus mit Fußbodenheizung und Laminat

Dorfstraße 36J, 13057 13057 Berlin (Falkenberg)

Preis:549.900 €

€/m²:3624 €/m²

Fläche:151.72 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Helles Reihenhaus mit Fußbodenheizung und Laminat – Dorfstraße 36J, 13057 13057 Berlin (Falkenberg) – Bild 1 von 5

Helles Reihenhaus mit Fußbodenheizung und Laminat – Dorfstraße 36J, 13057 13057 Berlin (Falkenberg) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2024 um 14:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis549.900 €
Preis pro m²3624 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.12.2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

29496 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDorfstraße 36J
PLZ / Ort13057 13057 Berlin (Falkenberg)
BundeslandBerlin

569.900 €

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