Top-Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer: Mit 7 Wohneinheiten + Baugrundstück!
Straße nicht freigegeben, 37170 Uslar
Preis:370.000 €
€/m²:740 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:20
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2024 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer20
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²740 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,09 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
54947 €
Mietrendite (ROI)
14.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37170 Uslar
- BundeslandNiedersachsen
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