Attraktiv gelegenes Zweifamilienhaus in HH-Marienthal
Straße nicht freigegeben, 22043 22043 Hamburg (Marienthal)
Preis:945.000 €
€/m²:2429 €/m²
Fläche:389 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche966 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²2429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
113856 €
Mietrendite (ROI)
12.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22043 22043 Hamburg (Marienthal)
- BundeslandHamburg
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Attraktiv gelegenes Zweifamilienhaus in HH-Marienthal
Inseriert am 13. Mai 2024
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