Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 04668 Grimma beträgt 245.000 € (entspricht 2450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4668 04668 Grimma.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1983.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Preisreduktion +++ Bungalow + Baugrundstück + Fischteich, PV-Anlage

Straße nicht freigegeben, 4668 04668 Grimma

Preis:245.000 €

€/m²:2450 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2024 um 20:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer4
Baujahr1983
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²2450 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieBungalow

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.04.2024 bis 17.04.2034
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

706 €

Jährliche Mieteinnahmen

8472 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4668 04668 Grimma
BundeslandSachsen

245.000 €

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