Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahntal - Caldern beträgt 215.000 € (entspricht 977 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35094 Lahntal - Caldern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Interessantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Straße nicht freigegeben, 35094 Lahntal - Caldern

Preis:215.000 €

€/m²:977 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2024 um 10:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche984 m²
Zimmer8
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²977 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art6 Stellplätze
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(324,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 19.02.2024
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.762 €

Jährliche Mieteinnahmen

21144 €

Mietrendite (ROI)

9.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35094 Lahntal - Caldern
BundeslandHessen

215.000 €

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