Zentral gelegenes Familiendomizil in MG-Hockstein
Straße nicht freigegeben, 41239 41239 Mönchengladbach / Schmölderpark (Hockstein)
Preis:275.000 €
€/m²:1950 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer6
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41239 41239 Mönchengladbach / Schmölderpark (Hockstein)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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