Charmantes Atriumhaus mit Balkon und Terrasse im Herzen von München!
Straße nicht freigegeben, 80797 80797 München (Schwabing-West)
Preis:1.995.000 €
€/m²:12879 €/m²
Fläche:154.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer3
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²12879 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.10.2029
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
44460 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80797 80797 München (Schwabing-West)
- BundeslandBayern
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