Doppelter Gewinn: Familiengerecht und modernste Technik
Straße nicht freigegeben, 12309 Berlin
Preis:1.195.000 €
€/m²:4979 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche884 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1959
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²4979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung!
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 17.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
35904 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12309 Berlin
- BundeslandBerlin
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