Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Beilngries beträgt 495.000 € (entspricht 3300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 92339 Beilngries.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provisionsfrei! - Modernisiertes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

Straße nicht freigegeben, 92339 Beilngries

Preis:495.000 €

€/m²:3300 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer5.5
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungab sofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(189,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.194 €

Jährliche Mieteinnahmen

26328 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort92339 Beilngries
BundeslandBayern

495.000 €

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