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Straße nicht freigegeben, 82205 82205 Gilching (Neugilching)
Preis:1.351.500 €
€/m²:7636 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche321 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.351.500 €
- Preis pro m²7636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.12.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis27500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
38376 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82205 82205 Gilching (Neugilching)
- BundeslandBayern
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