Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94419 Reisbach (Obermünchsdorf) beträgt 399.000 € (entspricht 2347 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

"Frische Brise: Ein Haus voller Licht und Leben"

Straße nicht freigegeben, 94419 94419 Reisbach (Obermünchsdorf)

Preis:399.000 €

€/m²:2347 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2024 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer7
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2347 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.375 €

Jährliche Mieteinnahmen

16500 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94419 94419 Reisbach (Obermünchsdorf)
BundeslandBayern

299.000 €

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