Innenstadtnahes Zinshaus! Solide Investition - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 10 WEH und einer GWE
Straße nicht freigegeben, 24937 Flensburg
Preis:1.590.000 €
€/m²:1448 €/m²
Fläche:1098 m²
Zimmer:22
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1098 m²
- Grundstücksfläche748 m²
- Zimmer22
- Baujahr1888
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²1448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.11.2019 bis 29.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
95654 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24937 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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