Wohn- /Geschäftshaus - freigezogen - sehr gepflegt - Zentrum
Straße nicht freigegeben, 58300 58300 Wetter (Ruhr) (Alt-Wetter)
Preis:240.000 €
€/m²:1062 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:11
Baujahr:1890
%20(Alt-Wetter))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche163 m²
- Zimmer11
- Baujahr1890
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²1062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.08.2023 bis 14.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
33312 €
Mietrendite (ROI)
13.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58300 58300 Wetter (Ruhr) (Alt-Wetter)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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