Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 28213 Bremen (Riensberg) beträgt 639.000 € (entspricht 4564 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 28213 28213 Bremen (Riensberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Top - Rendite! Attraktives NEUBAU Zweifamilienhaus in Schwachhausen

Straße nicht freigegeben, 28213 28213 Bremen (Riensberg)

Preis:639.000 €

€/m²:4564 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:7

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2024 um 10:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche95 m²
Zimmer7
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²4564 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 03.11.2023
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.149 €

Jährliche Mieteinnahmen

25788 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort28213 28213 Bremen (Riensberg)
BundeslandBremen

599.000 €

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