Neu errichtetes hochwertiges Mehrfamilienhaus in Berlin-Spandau
Straße nicht freigegeben, 13587 Berlin
Preis:2.545.000 €
€/m²:5569 €/m²
Fläche:457 m²
Zimmer:13
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche457 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer13
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.545.000 €
- Preis pro m²5569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
76744 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13587 Berlin
- BundeslandBerlin
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