Kapitalanlage: Voll vermietetes MFH mit 10 WE und 14 Parkmöglichkeiten in zentraler Lage von Erfurt
Straße nicht freigegeben, 99085 99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)
Preis:1.400.000 €
€/m²:1970 €/m²
Fläche:710.61 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche711 m²
- Grundstücksfläche1001 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²1970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
59388 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99085 99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)
- BundeslandThüringen
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