DIREKT AM BOXI | 1 ZIMMER-WOHNUNG | RUHIGES HINTERHAUS | PROVISIONSFREI
Krossener Straße 21, 10245 10245 Berlin (Friedrichshain)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1901
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²7608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
611 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.333,432 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKrossener Straße 21
- PLZ / Ort10245 10245 Berlin (Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
161.854 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.945 €/m²
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Wertentwicklung+53.84%