PHI AACHEN - Mehrgenerationenhaus! Grundsolides Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dach in Jülich!
Straße nicht freigegeben, 52428 52428 Jülich (Broich)
Preis:349.900 €
€/m²:1813 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:11
Baujahr:1947
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer11
- Baujahr1947
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²1813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
27024 €
Mietrendite (ROI)
7.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52428 52428 Jülich (Broich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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