Anlageobjekt mit Charakter - Historische Doppelhaushälfte mit modernem Komfort!
Straße nicht freigegeben, 24939 24939 Flensburg (Nordstadt)
Preis:240.000 €
€/m²:2050 €/m²
Fläche:117.07 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²2050 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.09.2022 bis 08.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24939 24939 Flensburg (Nordstadt)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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