***TOP: Energie effizientes Traumhaus mit XXL-Wintergärten auf 332 QM WfL inkl. ELW mit top Ausblick
Straße nicht freigegeben, 91639 91639 Wolframs-Eschenbach
Preis:679.000 €
€/m²:2042 €/m²
Fläche:332.52 m²
Zimmer:9
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche333 m²
- Grundstücksfläche1122 m²
- Zimmer9
- Baujahr1979
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagMarmorboden, Parkett, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
56602 €
Mietrendite (ROI)
8.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91639 91639 Wolframs-Eschenbach
- BundeslandBayern
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