Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gebesee beträgt 295.000 € (entspricht 1054 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 99189 Gebesee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

So viel Potential, so viele Möglichkeiten - Hier ist vieles machbar!

Straße nicht freigegeben, 99189 Gebesee

Preis:295.000 €

€/m²:1054 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:9

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2024 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche1281 m²
Zimmer9
Baujahr1912
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1054 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(163,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.11.2022 bis 15.11.2032
Baujahr laut Ausweis1921

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

747 €

Jährliche Mieteinnahmen

8964 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort99189 Gebesee
BundeslandThüringen

295.000 €

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