Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70435 Stuttgart (Zuffenhausen) beträgt 945.000 € (entspricht 4610 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2 Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Zuffenhausen

Straße nicht freigegeben, 70435 70435 Stuttgart (Zuffenhausen)

Preis:945.000 €

€/m²:4610 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 14:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer7
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis945.000 €
Preis pro m²4610 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.217 €

Jährliche Mieteinnahmen

38604 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70435 70435 Stuttgart (Zuffenhausen)
BundeslandBaden-Württemberg

945.000 €

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