++ Großzügiges und bestgepflegtes Einfamilienhaus in unverbaubarer Grünlage! ++
Straße nicht freigegeben, 50126 50126 Bergheim (Kenten)
Preis:460.000 €
€/m²:3026 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagMarmorboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.04.2024 bis 16.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
27708 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50126 50126 Bergheim (Kenten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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