In Zentrumsnähe: Gründerzeit-Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) vollständig und zuverlässig vermietet
Heinrichstraße 75, 36037 36037 Fulda (Innenstadt)
Preis:620.000 €
€/m²:1676 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:16
Baujahr:1903
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer16
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²1676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.04.2024 bis 10.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.036.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432000 €
Mietrendite (ROI)
2005.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrichstraße 75
- PLZ / Ort36037 36037 Fulda (Innenstadt)
- BundeslandHessen
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