NEUBAU! Attraktive Gewerbeeinheit mit Luxus-Geschäftsführerwohnung und Tiefgarage in Dresden
Straße nicht freigegeben, 1157 Dresden
Preis:2.950.000 €
€/m²:3830 €/m²
Fläche:770.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche770 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer8
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²3830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.09.2019 bis 26.09.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
93602 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
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