2 topp gepflegte Häuser / Traumhafter Luxusbungalow mit zweiter, separater Wohneinheit in schönster Eifellage...
An der Hasenhecke 3, 53902 Bad Münstereifel
Preis:559.000 €
€/m²:1669 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche2600 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²1669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
34152 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Hasenhecke 3
- PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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