PLATZWUNDER! TOP Immobilie zentral gelegen | Garten + Garage
Straße nicht freigegeben, 41065 Mönchengladbach
Preis:419.000 €
€/m²:2775 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche115 m²
- Zimmer6
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.02.2026
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
17580 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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