Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 24222 Schwentinental (Klausdorf) beträgt 499.800 € (entspricht 2065 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Viel Platz, Potenzial und Ruhe

Straße nicht freigegeben, 24222 24222 Schwentinental (Klausdorf)

Preis:499.800 €

€/m²:2065 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:8

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 13:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer8
Baujahr1947
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.800 €
Preis pro m²2065 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(232,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.10.2023
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.855 €

Jährliche Mieteinnahmen

34254 €

Mietrendite (ROI)

6.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort24222 24222 Schwentinental (Klausdorf)
BundeslandSchleswig-Holstein

499.800 €

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