Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Woltersdorf beträgt 800.000 € (entspricht 4848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 15569 Woltersdorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

* Neubau * Doppelhaushälfte in bester Lage mit dem Blick auf den Kalksee * Erstbezug*

Straße nicht freigegeben, 15569 Woltersdorf

Preis:800.000 €

€/m²:4848 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

* Neubau * Doppelhaushälfte in bester Lage mit dem Blick auf den Kalksee * Erstbezug* – Straße nicht freigegeben, 15569 Woltersdorf – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 19:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche325 m²
Zimmer6
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²4848 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus, Niedrigenergiehaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2
Preis5000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

26382 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort15569 Woltersdorf
BundeslandBrandenburg

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