Wohnen auf einer Ebene mit traumhaftem Grundstück.
Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Hummelsbüttel)
Preis:525.000 €
€/m²:6105 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²6105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 08.08.2020
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Hummelsbüttel)
- BundeslandHamburg
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