Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85622 Feldkirchen beträgt 799.000 € (entspricht 5627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85622 85622 Feldkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau einer Doppelhaushälfte in schöner Lage

Straße nicht freigegeben, 85622 85622 Feldkirchen

Preis:799.000 €

€/m²:5627 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2024 um 22:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²5627 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

39504 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85622 85622 Feldkirchen
BundeslandBayern

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