Langenhorn - besondere Eigentumswohnung in gesuchter Lage
Straße nicht freigegeben, 22415 22415 Hamburg (Langenhorn)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2024 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Baujahr1935
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1736 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.836,17 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22415 22415 Hamburg (Langenhorn)
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
556.673 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.282 €/m²
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Wertentwicklung-10.54%