Vier Eigentumswohnungen - Voll vermietetes Objekt in Alleinlage ...Ihre Kapitalanlage?
Straße nicht freigegeben, 96269 Großheirath
Preis:450.000 €
€/m²:1360 €/m²
Fläche:331 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche2534 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.12.2015 bis 29.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
40739 €
Mietrendite (ROI)
9.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort96269 Großheirath
- BundeslandBayern
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