besondere 4-Raum Maisonnette Wohnung mit großer Dachterrasse
Breiter Weg 10, 39104 39104 Magdeburg (Altstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2024 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²1714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1320 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
15.844,641 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBreiter Weg 10
- PLZ / Ort39104 39104 Magdeburg (Altstadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
630.500 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.504 €/m²
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Wertentwicklung-61.93%