Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56271 Roßbach Westerwald beträgt 496.325 € (entspricht 2954 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56271 56271 Roßbach Westerwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ein modernes und lichtdurchflutetes Familienparadies.

Straße nicht freigegeben, 56271 56271 Roßbach Westerwald

Preis:496.325 €

€/m²:2954 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Ein modernes und lichtdurchflutetes Familienparadies. – Straße nicht freigegeben, 56271 56271 Roßbach Westerwald – Bild 1 von 5

Ein modernes und lichtdurchflutetes Familienparadies. – Straße nicht freigegeben, 56271 56271 Roßbach Westerwald – Vorschaubild 1

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Ein modernes und lichtdurchflutetes Familienparadies. – Straße nicht freigegeben, 56271 56271 Roßbach Westerwald – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2024 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis496.325 €
Preis pro m²2954 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

17010 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56271 56271 Roßbach Westerwald
BundeslandRheinland-Pfalz

496.325 €

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Immobilienbewertung

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